一般來說，如果房子是70年產權車位也是70年，房子是40年產權車位當然也是40年，也有的一些車位是開發商為了規劃小區設置的臨時車位，這種的是沒有產權的，如果買賣也只能算是租賃，一般期限為20年。

一、車位產權多少年

住宅小區地下停車位就是指開放商利用地下空間而建造的停車位。正是因為現在對土地需求的日益膨脹，現代建筑越來越多向地下空間發展，這樣就導致了地下停車位的出現�，F在很多開發商在商品房預售合同中都會標明地下停車位的產權歸賣方所有。所以，即使有觀點認為，有地才有房，地下停車位仍在業主土地使用范圍內，因此產權也應歸業主所有。不過，這種情況幾乎是不能在現實生活中出現的。開發商依然持有地下車位產權，并通過買賣獲利。

業主通過買賣的方式擁有自己的車位，不用交停車費，但是，依然要向物業繳納車輛看管費和其他管理費用。這就要看在購房合同中有沒有注明地下停車位是否參與了分攤商業用地，如果是，那么產權就屬于所有業主;如果沒有，就應該屬于開發商所有，他們有權利買賣。

二、買車位的注意事項

1、我們首先要明確車位的產權，這一點是非常重要的，車位是否歸開發商所有，開發商是否擁有所有權。

2、在我們進行購買車位的時候，要看預售許可證。

3、注意車位的寬度、高度、長度，進出都比較方便。

4、購買車位不能使用住房公積金。

以上就是軒鼎小編分享的關于車位產權多少年以及買車位的注意事項全部內容，感謝大家閱讀。