農(nóng)村修一棟房子到底需要多少錢？

四川地區(qū)：農(nóng)村自建房200平米，建造成本16萬左右，裝修成本8萬，共計24萬。

廣西地區(qū)：農(nóng)村自建房300平米，建造成本25萬左右，裝修成本12萬，共計37萬。

湖北地區(qū)：農(nóng)村小別墅，根據(jù)面積大小，建造加裝修共計50~90萬不等。

河北地區(qū)：農(nóng)村自建房上下兩層，建造加裝修，共計45萬左右。

湖南地區(qū)：農(nóng)村自建房280平米，建造加裝修，共計60萬左右。

云南地區(qū)：農(nóng)村自建房400平米，內(nèi)外弄好40萬左右。

福建地區(qū)：200平米自建房，建造成本38萬，裝修成本15萬，共計53萬。

浙江地區(qū)：180平米自建房，建造加裝修，共計48萬。

海南地區(qū)：自建房，加上門前的院子，140平左右，建造加裝修共計45萬。

江蘇地區(qū)：240平米自建房，再加庭院、矮圍墻、不銹鋼護(hù)欄等共計61萬。

西地區(qū)：自建房差不多34萬。

貴州地區(qū)：建造加裝修30萬左右。

廣東地區(qū)：自建房180平米，帶小庭院，建造加裝修共計35萬。

農(nóng)村建房成本

前期選址設(shè)計、檢測購買階段：

    1、宅基地申請：沒有宅基地的需要申請，這個時候就設(shè)計到申請費(fèi)用以及其他費(fèi)用了。

    2、宅基地轉(zhuǎn)讓：宅基地面積不合適或者是缺角形狀不規(guī)則等原因需要和村里人轉(zhuǎn)讓宅基地的，這個時候就產(chǎn)生了一定的成本。

    3、風(fēng)水師看風(fēng)水：在選址和開門、神位布置等方面，還有一部分人會請風(fēng)水師先看看等誰，看看是否合適然后再考慮建房等等，這里也產(chǎn)生了幾百到幾千元的費(fèi)用。

    4、設(shè)計和圖紙：由于對舒適、安全、節(jié)約成本等方面考慮，有一部分人會請設(shè)計師來設(shè)計，設(shè)計師根據(jù)國家規(guī)范以及圖集設(shè)計出符合屋主要求的房子，由此會產(chǎn)生一部分設(shè)計成本，很多人以為設(shè)計費(fèi)會很高，其實這個設(shè)計費(fèi)和你買圖紙的費(fèi)用是差不多的，也就是百來塊。

    5、審批報建成本：部分農(nóng)村在建房的時候需要審批報建，由此產(chǎn)生的工本費(fèi)、審批費(fèi)、測繪費(fèi)以及其他費(fèi)用，當(dāng)然每個地方收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不一樣費(fèi)用自然也不一樣。

    6、建材購買以及運(yùn)輸：購買建材，這部分成本和購買量、當(dāng)?shù)亟ú膬r格、建材運(yùn)輸方式以及施工隊的合作模式有關(guān)系。

中期地基主體建造階段：

    1、地基基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)選擇和建造：采用的地基基礎(chǔ)不同它的成本也是不同的，像樁基礎(chǔ)和條形基礎(chǔ)，地基不同，它的建材用料用量和人工也是不一樣的。

    2、建筑主體結(jié)構(gòu)選擇和建造：采用的主體結(jié)構(gòu)不同它的成本也不同，想毛坯磚混結(jié)構(gòu)成本大約是一平米400到1000元，而毛坯框架結(jié)構(gòu)成本就在一平米600到1600元，鋼結(jié)構(gòu)會更貴。

    3、人工成本：人工是除了建材成本以外最貴的，因為各地從業(yè)人員數(shù)量、經(jīng)濟(jì)發(fā)展情況、人工熟練度等原因，具體的人工成本也是不一樣的，而有的屋主自己或者是認(rèn)識施工隊以及能夠找到親朋好友來幫忙，這也能夠節(jié)約一定的成本。

    4、人工餐盒費(fèi)用：請施工隊來建造，有的屋主會包餐盒，而這部分成本往往是不算在人工成本內(nèi)的，當(dāng)然，很多農(nóng)村地區(qū)都可以自給自足，這部分支出的成本也很低。

后期裝修入住：

    1、裝修：精裝還是毛坯或者是簡裝，它的裝修成本也是不一樣的，畢竟裝材耗損和耗費(fèi)的人工也是不一樣的，要購買的家具家電成本也不一樣。

    2、新居酒：很多人在入住新房子還要擺酒慶祝，這也可以算到自建房的成本中。

    3、相關(guān)證件辦理：部分地區(qū)可以辦理房產(chǎn)證、不動產(chǎn)證，由此也會產(chǎn)生一定的登記費(fèi)、工本費(fèi)。

農(nóng)村人蓋一棟房子需要多少錢

磚混結(jié)構(gòu)材料用量

    1.水泥用量：160Kg/㎡

    2.鋼筋用量：18-20Kg/㎡

    3.外墻抹灰面積=0.7~1倍建筑面積

    4.內(nèi)墻抹灰面積=1.7倍建筑面積

    5 .水泥地面抹灰：3㎡/袋

    6.室內(nèi)抹灰面積=3~3.4倍建筑面積

    7.外墻瓷磚面積=0.3-0.33倍建筑面積

二、框架結(jié)構(gòu)材料用量

    1.水泥用量：175-190Kg/㎡

    2.鋼筋用量：35-40Kg/㎡

    3.外墻抹灰=0.7~0.9建筑面積

    4.內(nèi)墻抹灰面積=1.7倍建筑面積

    5.粘灰面積=2.3倍建筑面積

    6.外墻瓷磚損耗：橫貼20-25%，豎貼10-15%

三、紅磚用量

    60磚墻：606塊/m3；120磚墻：552塊/m3；

    180磚墻：539塊/m3；240磚墻：529塊/m3；

    370磚墻：522塊/m3；490磚墻：518塊/m3

四、混凝土配合比

    C10 水泥：砂：石：水=1：3.97：4.66：0.85，水泥用量235Kg/m3

    C15 水泥：砂：石：水=1：1.769：3.76：0.49 水泥用量325Kg/m3

    C20 水泥：砂：石：水=1：2.08：3.69：0.58 水泥用量330Kg/m3

    C25 水泥：砂：石：水=1：1.74：3.23：0.47 水泥用量373Kg/m3

    C30 水泥：砂：石：水=1：1.48：2.76：0.41 水泥用量424Kg/m3

    基礎(chǔ)墊層采用C15，磚混結(jié)構(gòu)條形基礎(chǔ)、柱、板、梁采用C20或C25混凝土，框架結(jié)構(gòu)獨(dú)立基礎(chǔ)、柱、板、梁采用C30強(qiáng)度的混凝土。

300平農(nóng)村自建房成本怎么算

    1、人工費(fèi)一般每平方米320元左右，300平米的小別墅工價大概13萬元，

    2、紅磚要7萬片，平均價五毛就是3萬5000元

    3、水泥需要75噸，每噸價格380元左右，就是2萬8000元

    4、鋼筋.大概需要9噸.每噸價格4000元左右.就是3萬6000元.中沙需要一百零八方，每方價格二百六十元左右，就是2萬6000元.

    6、石子需要128方，每方價格100,就是1萬3000元

    以上列舉了主體材料和人工的費(fèi)用，這后期加室內(nèi)水電一萬左右。

    外墻裝飾，現(xiàn)在流行真石漆，一般在60至100元每平，300平的房子外立450平左右，差不多3萬元。屋面瓦基本5000元就能搞定。門窗25000元左右，所以在老家建一套300平的二層小別墅，不包室內(nèi)裝修，至少也要36萬元左右。具體還得參照當(dāng)?shù)夭牧系恼鎸崈r格。

  農(nóng)村120㎡建房成本怎么算

    放眼現(xiàn)在農(nóng)村的自建房，一般是占地100平到150平，兩三層的比較多，磚混結(jié)構(gòu)更常見。房成本主要分兩部分，一部分是材料費(fèi)，一部分是人工費(fèi)。

    首先我們計算材料費(fèi)，材料由磚、鋼筋、水泥、砂石、門窗、外墻裝飾組成。

    磚：120平兩層，除去露臺什么的大概220平，按外墻用24墻，內(nèi)墻用18墻計算，再去掉門、窗的位置，大概需要5萬塊磚，按照6毛一塊計算，也就是3萬塊錢的成本。

    鋼筋：一般采用條形基礎(chǔ)磚混結(jié)構(gòu)的房子，大概每平米需要25公斤鋼筋，按照220平計算，大搞要5.5噸，按照現(xiàn)在鋼筋的價格差不多4200每噸，成本也就是大概在2.3萬左右。

    水泥：如果采用鋼筋混凝土現(xiàn)澆的話，樓板按15公分算，基本要160公斤一平方，那么水泥總量大概要34噸，按市場價500元/噸算，成本也就是是1.7萬的樣子。

    砂石：220平的砂石用量在90方左右，現(xiàn)在的價格是160元/方的樣子，那么總價就要1.5萬左右。

    門窗：門窗不同材質(zhì)價格差異很大，一般在農(nóng)村鋁合金是比較常見的，價格也是較為親民，折算下來差不多是五六萬左右。

    外墻裝飾：一般外墻面積不會超過建造面積的1.5倍，現(xiàn)在農(nóng)村比較常用的是文化石和真石漆搭配，比直接用瓷磚更大氣，價格的話差不多是100元/平方，計算下來也就是3.3萬左右。

    所有的材料費(fèi)加起來也就是20萬，事實上可能還需要水電費(fèi)運(yùn)輸費(fèi)等開支，而且不同地方價格也不一樣，這只是一個大體估算。

    再計算人工費(fèi)，分為包工跟點工，我們就按照包工算吧，現(xiàn)在農(nóng)村一般承包價格是300元每平，但農(nóng)村一般按滴水面積計工，有些地區(qū)樓梯、衛(wèi)生間可能需要按兩倍甚至三倍面積計算，平均算下來人工費(fèi)差不多要9萬左右。

    整體預(yù)算，人工費(fèi)加上材料費(fèi)加上水電等七七八八的費(fèi)用，一棟占地120平的兩層磚混結(jié)構(gòu)自建房，也就是30萬左右的價格，這是一個比較保守的估計。

    而框架結(jié)構(gòu)跟磚混結(jié)構(gòu)的差距會有多大呢？磚混結(jié)構(gòu)是主要承重墻來承重，空間不能自由的分割；而框架結(jié)構(gòu)由柱、梁、板來承重，后期墻可以隨意拆卸，空間構(gòu)架比較靈活。而且框架結(jié)構(gòu)抗震性能比較好。

    二者的成本差距其實更多的體現(xiàn)在基礎(chǔ)和主體上。門窗和外墻人工等差距不會太大。折算下來也就是每平會比框架結(jié)構(gòu)多200塊錢左右。一棟220平米的自建房，成本會貴上5萬塊錢左右。