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交完契稅多久拿到房產證(購新房過久能拿到房產證)

我們在進行買房子的時候是必須要交納稅費,如果不進行繳納契稅的話,就沒辦法辦理房產證,因此契稅的交納是非常重要的,那么交契稅多久能拿房產證呢,畢竟大家買新房子的時候很多人都是初次進行購買,對于一些稅種不是不是很了解。

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一、交完契稅多久拿到房產證

如果大家購買的新房,這就要看開發商那邊的進度了,如果大家購買的是二手房,那么過戶后10個工作日左右可收到房產證。


我們在進行交完契稅后的30日內能辦好房產證。購房者去辦理房產證需要提交身份證、戶口本、購房合同、初始登記證、完稅憑證至不動產登記中心,不動產登記中心自受理登記申請之日起30日內辦結。


我國建設部《城市房屋權屬登記管理辦法》第17條規定:因房屋買賣、交換、贈與、繼承、劃撥、轉讓、分割、合并、裁決等原因致使其權屬發生轉移的,當事人應當自事實發生之日起30日內申請登記。因此,房產證應該在買房后30日內進行辦理。

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根據《城市房地產開發經營管理條例》第三十二條的規定,預售商品房的購買人應當自商品房交付使用之日起90日內,辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續;現售商品房的購買人應當自銷售合同簽訂之日起90日內,辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續。在辦理房產證的時候就要繳納房屋契稅,房屋交付后盡可能不要超太久,否則是要交滯納金的。

以上就是小編總結的關于交完契稅多久拿到房產證,感謝大家閱讀。


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